我公司拟对青龙山加压站综合楼物业委托服务单位进行比。队鞯ノ徊斡，现将有关事项说明如下：
1、项目名称：青龙山加压站综合楼物业委托服务。
2、工作内容：为青龙山加压站综合楼实施12个连续自然月的物业运营服务。
3、资质及要求：须具备工商行政管理机构核发的有效营业执照，并提供近三年承担过的同类型项目相关证明原件或复印件要加盖公章。
4、基本装备需求：橡胶警棍2根，强光手电1个；
5、服装要求：市公安局规定的保安制服
6、拟派人员要求：
（1）秩序主管1名，负责日常管理，客服关系协调，收取业主物业服务费；
（2）公共秩序人员3名，负责维护小区公共秩序，其中须具备不低于1名电梯操作或安全员证、1名消防员证；
（3）保洁人员2名；负责保持小区卫生清洁；
（4）水电维修工1名，具备低压电工操作证。
7、服务费用：本项目基本人数不低于7人，公共秩序主管1人，人均限价3500元/人·月；公共秩序员岗位3人，人均限价1900元/人·月；保洁员岗位2人，人均限价1600元/人·月；水电维修岗位1人，人均限价500元/人·月，超过最高限价为废标（包含但不限于基本装备、服装、餐补及人员保险等费用）。
8、结算方式：每季度结算一次（业绩考评及服务方案调整出现人员增减，以合同签订为准）。
9、评标办法：本次比选采用综合评分法，得分最高者中标，当出现分数相同时，则采用抽签方式确定中标人。
10、投标文件递交的截止时间：2019年5月31日（周五）15:00前送至奥门金沙手机app凤凰山办公区一号办公楼107会议室，并参加开标会。迟到者视同放弃。
11、其他要求：
（1）委托代理人携法人委托书原件、委托代理人身份证原件或复印件（加盖公章）参加开标会；如投标人为法人需携法人身份证原件及身份证复印件（加盖公章）参加开标会。
（2）投标文件送达时请将相关文件密封完好，并加盖公章。
（3）本次招标不接受联合体投标。
12、联系方式：
联系人：王峰
联系电话：15607232093
联系地址：奥门金沙手机app凤凰山办公区一号办公楼115室
黄石市城发物业管理有限公司
2019年5月28日
附：项目评分表
